企查查APP顯示，近日，遵義文康置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司成立，法定代表人為劉世仲，注冊資本11億元人民幣，經(jīng)營范圍包含：園區(qū)管理服務(wù)、康復(fù)輔具適配服務(wù)、健康咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。企查查股權(quán)穿透顯示，該公司由中國貴州茅臺酒廠（集團(tuán)）有限責(zé)任公司間接全資控股。變更記錄顯示，該公司成立之初定名為貴州茅臺酒廠（集團(tuán)）遵新文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，幾天后變更為現(xiàn)名。

網(wǎng)友：茅臺+房產(chǎn)=茅房？

10年前茅臺已進(jìn)軍房地產(chǎn)

(資料圖片僅供參考)

茅臺涉足房地產(chǎn)并不是一個新鮮話題。上一次外界聚焦茅臺“觸房”就在兩年多之前，彼時，茅臺置業(yè)先后傳出與萬達(dá)、綠地達(dá)成合作，后宣布與格力地產(chǎn)簽署協(xié)議，雙方計(jì)劃在房地產(chǎn)賽道展開多方面的深化合作。

而在較早之前的2011年，茅臺更是明確將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)列入多元化發(fā)展的目標(biāo)中。當(dāng)年，茅臺先后拿下兩個地產(chǎn)項(xiàng)目，其一是位于北京的北環(huán)中心一二期，茅臺在2011年購入該資產(chǎn)，將其中4層樓留下自用，其余28層樓進(jìn)行出租，每年租金不菲。

另一個項(xiàng)目則是茅臺集團(tuán)以3.66億元的價(jià)格摘得的一宗貴陽商業(yè)地塊，該項(xiàng)目位于貴陽金陽新區(qū)，被茅臺視為“跨界中國房地產(chǎn)市場的首部精品巨作”，業(yè)態(tài)覆蓋寫字樓、酒店等，投資額約莫在7億元左右。

將北京北環(huán)中心一二期和貴陽商業(yè)地塊收入囊中后，茅臺有了大肆發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的念頭。2012年，茅臺成立“貴州茅臺酒廠（集團(tuán)）置業(yè)投資發(fā)展有限公司”，即茅臺置業(yè)，正式拉響進(jìn)軍房地產(chǎn)的號角。

首個住宅項(xiàng)目開盤只賣了62套

與許多地產(chǎn)公司熱衷于開發(fā)住宅產(chǎn)品不同，茅臺似乎更青睞于打造商業(yè)、酒店、文旅等產(chǎn)品。2012年，茅臺以9.4億元在海棠灣成功摘地，計(jì)劃投資22億元打造茅臺精品度假村項(xiàng)目，該項(xiàng)目還在2018年被列入三亞市重點(diǎn)項(xiàng)目名單。

當(dāng)然，茅臺也有過試水住宅項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。今年1月，茅臺旗下第一個商品住宅項(xiàng)目正式開盤，該項(xiàng)目位于貴陽茅臺廣場，當(dāng)日，茅臺共推561套住宅，包含建面約130-190平方米大平層、130平方米復(fù)式，毛坯交付，均價(jià)約1.3萬元/平方米。

不過，茅臺的商品房去化并不理想，克而瑞貴陽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，茅臺廣場開盤當(dāng)天項(xiàng)目認(rèn)購套數(shù)為62套，認(rèn)購率僅為11%。眼下，茅臺再注冊新地產(chǎn)公司，后續(xù)動作值得關(guān)注。

（綜合點(diǎn)時新聞、觀察者網(wǎng)、時代財(cái)經(jīng)）

關(guān)鍵詞： 貴州茅臺 北環(huán)中心